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印花税增加60pc

2020-02-08

研究显示,平均购房者在过去五年中的印花税票据飙升超过60%,2007年达到近2,000英镑。

英国最大的抵押贷款银行哈利法克斯(Halifax)表示,去年英国的印花税票据平均为1,971英镑,高于2002年的1,211英镑。

该组织称,在英国近三分之一的地方当局购买房产的人现在需要节省相当于当地平均年收入的20%以上才能满足该法案,而2002年只有5%的地方当局人口。

不出所料,由于该地区房地产价格上涨,购买伦敦和东南部房屋的人面临着最大的印花税。

在东南地区,平均购房者需要节省相当于23%的年均收入,而在伦敦他们需要节省相当于21%的收入。

但在规模的另一端,苏格兰的印花税法案平均每年只需5%的本地工资。

人们在购买房产时需缴纳印花税,房产价值为1至12,000英镑至25万英镑,房屋价值在125,000英镑至250,000英镑之间,价值在250,000英镑至50万英镑之间的房屋价格上涨至3美分,物业价值超过英镑的房价则上涨至4英镑500,000。

南白金汉郡的购房者在2007年支付了最多的印花税,税收账单平均为21,241英镑,相当于当地人一年预期收入的近一半。

伦敦的肯辛顿和切尔西的税率也很高,相当于平均收入的47%,以及白金汉郡的奇尔特恩,约为44%,而伦敦的卡姆登则为40%。

该集团表示,人们面临印花税最高票据的20个地区都在南方,但它补充说,由于这些地区的收入差异很大,这些数字可能会被扭曲。

房价飙升导致房屋价格翻了两番,价值超过25万英镑,从2002年的180万套增加到2007年的550万套,其中100万套房产价值超过50万英镑。

哈利法克斯说,如果自1997年7月以来,当两个较高的频段被引入时,印花税门槛会随着房价上涨而增加,那么在房屋价值为191,000英镑之前,税收就不会开始。

3pc汇率仅适用于价值超过720,000英镑的房产,而购房者不会对4pc汇率负责,除非他们购买价值超过140万英镑的房屋。

该集团表示,在过去五年中,通过住宅印花税筹集的金额从2001/2002年的27亿英镑翻了一倍多,达到2006/2007年度创纪录的64亿英镑。

上升

印花税预计将进一步增加14个百分点

2007/2008年为73亿英镑,随后在2008/2009年再增加4个百分点至76亿英镑。

哈利法克斯(Halifax)首席经济学家马丁•埃利斯(Martin Ellis)表示:“自十年前推出以来,更高的印花税门槛并没有改变。

“我们呼吁政府提高所有印花税门槛,以应对过去十年房价上涨以及未来房价通胀指数。”

财政部发言人表示:“引用2000英镑的平均成本仍然在印花税的1个百分点之内。

“重要的是要记住,80%的购房者在印花税上支付1pc或者不支付任何费用。”

他补充说,印花税的大部分收入来自20%的购房者,他们以3pc或4pc的税率缴纳税款,80%的房主支付的印花税只占总收入的四分之一。

财政部影子首席秘书菲利普·哈蒙德说:“自从戈登·布朗上台以来,印花税税率从每年30亿英镑飙升至150亿英镑。因此,在房地产阶梯上站稳脚跟已经不足为奇了。这么多人不可能。

“我们建议取消10名首次购房者中的9名印花税,这将有助于数百万人实现购买第一套房屋的梦想。”

责任编辑:繁擞